LV和Prada紛紛撤店 “奢侈品天堂”香港跌落

2020-01-12 18:29:02   來源:中國經濟周刊   

(原標題:LV和Prada紛紛撤店 “奢侈品天堂”香港跌落)

1月3日,一則消息震驚了奢侈品圈。

據《南華早報》援引消息人士稱,全球最大奢侈品集團LVMH因為香港時代廣場不肯對約500萬港元的月租金減租,將關閉旗下Louis Vuitton品牌位于香港銅鑼灣時代廣場的旗艦店。

Louis Vuitton在香港關店引發網友調侃:連全球最賺錢的奢侈品集團都交不起香港的房租了嗎?

Prada、LV紛紛撤店

“目前沒有收到關店的消息,但是如果外面情況更加混亂,可能會有這方面的考慮,現在店鋪還是開門營業。”香港時代廣場Louis Vuitton店回復《中國經濟周刊》稱。

LVMH集團官網資料顯示,目前Louis Vuitton在香港擁有8間分店,其中銅鑼灣有兩間分店,分別位于利園商場及時代廣場。此前,該集團曾宣布將于2021年在香港國際機場開設第9間分店。

LVMH財報顯示,2018年母公司LVMH集團總收入達469億歐元,其中來自香港市場的貢獻達到6%。而2019年第三季度,LVMH在香港市場的收入下跌25%。

多位經常去香港購物的游客表示非常感慨,香港灣仔區銅鑼灣羅素街和以前相比人氣極低,這條全長僅250米的街道,一向被視為香港奢侈品業銷售的晴雨表。自2003年香港啟動針對部分內地省份游客的“自由行”計劃,羅素街上扎堆的國際奢侈品牌店們一度開創了一個黃金時代。

戴德梁行發布的《全球主要大街》2018年度報告顯示,香港銅鑼灣羅素街在2018年還登上了全球最貴鋪租地段寶座,鋪租高達每年每平方英尺2671美元,2017年排首位的紐約第五大道則跌至第二名。

但是短短半年,“奢侈品天堂”香港跌落。

以時代廣場商場為例,據媒體報道稱,其每層至少一間空置鋪位,其中6樓至少有6個鋪位空置。而距離時代廣場步行約10分鐘的世貿中心,空鋪情況更為嚴重。商場一樓至少有3間空置鋪位,二樓則是大部分鋪位待租,空置率超過60%。

意大利奢侈品牌Prada是最先扛不住的。這家近年生意不佳的老牌奢侈品牌在2019年6月就關閉位于香港銅鑼灣羅素街的Prada分店,位于銅鑼灣Plaza 2000的門店面積達到1.5萬平方呎,每月租金高達900萬港元。

時代廣場的老板、九龍倉集團主席吳天海此前曾坦言,香港零售業正經歷風暴,商戶生意難做,尤其是購物中心的影響更大。如今一語成讖。

香港零售業跌至冰點?

奢侈品牌撤店從表面上看是房租惹的禍,背后折射的則是香港零售數據跌至冰點的現實。

2019年10月,香港零售業總銷售額曾創下同比最大跌幅。

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